Fahiş kira fiyatlarının kendilerini de mağdur ettiğini söyleyen Kocaeli Emlakçılar Odası Lideri Alpay Hacıoğlu, kimi mesken sahiplerinin kiracılara “Ya yüzde 60 arttır, ya da konuttan çık” baskısı yaptığını, kimilerinin ise emlakçı üzere kurul aldıklarını tez ediyor.
“KONUT ÜRETİCİLERİ KONUT ÜRETMEDİ”
Kocaeli Emlakçılar Derneği ve Kocaeli Emlakçılar Odası Lideri Alpay Hacıoğlu, son vakitlerde artan konut kiraları ile ilgili açıklamalarda bulundu. Pandeminin tesiriyle yaklaşık 2 yıldır şiddetli bir süreçten geçildiğini söyleyen Hacıoğlu, “Bütün bölümler durma ve bekleme müddetine geçti. Bu müddet içerisinde konut üretici firmalar konut üretmedi. Sokakta sohbet ettiğim öğrencilerin kimileri Ağustos ayında gelmiş meskenlerini tutmuş, kimileri 4 ay evvel konut tutmuş. Böyleleri uygun fiyata konut kiraladılar.” dedi.
“ÖĞRENCİLER İÇİN 1.000 LİRALIK KİRAYI 2 BİN LİRAYA ÇIKARTTILAR”
Kimi mesken sahiplerinin fırsatçılık yaptığını söyleyen Hacıoğlu, “Öğrencilerin bir anda gelmeleri, kentteki 1.000 liralık kirayı 2 bin liraya, 2 bin liralık kiraları 3 bin liraya çıkardı. Bu da fırsatçılık oldu. Biz şunu da tespit ettik; örneğin ben geçtiğimiz yıl üniversite okumak için Kocaeli’ye geldim. 1.000 lira kira bedeli olan bir konut tuttum, mukavelem bitiyor ve 2 yıl daha yenilemek istiyorum. Ancak mesken sahibim yenilemiyor.
KONUT SAHİPLERİNDEN, “YA ARTTIR, YA DA MESKENDEN ÇIK” BASKISI
Bilakis, ‘Ya yüzde 60 arttır, ya da evimden çık’ diyor. Yani kişiyi çıkmaya zorluyor. Çıktıktan sonra ise yeni kiracı adayına daha yüksek fiyatlara veriyor.” diye konuştu.
“YURT FİYATLARI AYLIK 2 BİN LİRA”
Pandemi sebebiyle özel yurtların ayakta kalmakta zorlandığına da dikkat çeken Hacıoğlu, “Hatta birtakım yurtlar kapatmak zorunda kaldı, birkaç tanesi iflas etti. Ayakta duranlara da hak veriyoruz. Onlarında sarfiyatları çok fazla. Bir öğrenci, ‘ben Kocaeli’de yurtta kalacağım’ derse aylık 2 bin lire ödemek zorunda. İki öğrenci birleşip mesken tutsa yeniden tıpkı para ödenmek zorunda. Şu anda Türkiye’nin rastgele bir vilayetinde okuyan üniversite öğrencisinin aylık yaklaşık 5 bin lira masrafı oluyor. Emekçinin, memurun evlatlarına bu takviyesi sağlaması da maalesef çok güç.” formunda konuştu.
“AMAN KİRACIM ÇIKMASIN” DİYENLER SAYILARI YÜKSELTTİ
Kocaeli’de son 1 yıl içerisinde kira artışlarında yüzde 60 oranında artış yaşandığını belirten Hacıoğlu, “Geçtiğimiz yıllarda tam bilakis gerileme vardı. Bütün mülk sahipleri bundan 1 yıl evvel, ‘aman benim kiracım çıkmasın, ben her ay kiramı alayım’ diyordu. 1 sene sonra biraz toparlanmaya başlayınca sayılar da yükseldi.” tabirlerini kullandı.
“DAİRELERİN SAHİBİ BİZ DEĞİLİZ”
“Emlakçılar piyasayı değiştirdi, fiyatları arttırdılar” algısının yanlış olduğunun da altını çizen Hacıoğlu, kelamlarını şöyle noktaladı:
“Bu durumlar bizi üzüyor. Odamıza bağlı hiçbir üyemiz bu türlü bir davranışta mutlaka bulunmuyor. Dairelerin sahipleri bizler değiliz. Biz ilanı yüklüyoruz, mal sahibi ile kontrat yapıyoruz. Beşerler geliyor ve süreç yapıyoruz. 1 ay içinde yükselişler olunca mal sahibi de ‘dairemi kiraya vermekten vazgeçtim.’ diyor. Bakıyoruz konutuna perde asıyor lakin kiralık manzarası yok, daha sonra fotoğraflarını çekiyor ve internette yayınlıyor.
MESKEN SAHİBİ EMLAK KOMİTESİ DA ALIYOR
Tıpkı vakitte şunu da tespit ettik; mal sahibi kendi ilana veriyor. Öğrenci arayınca, ’emlak komite fiyatı de vereceksiniz’ diyor. Vatandaşlarımız bunlara dikkat etsinler.”
Ensonhaber
